上海思南公馆为什么只租不售
思南公馆为历史风貌保护建筑，其建筑外立面、内部格局及环境风貌受到严格保护，不可擅自改建或拆除。按照相关法律法规，历史风貌保护建筑不得出售，只能租赁，以保障其历史文化价值得到传承和延续。因此，思南公馆采取了只租不售的政策，以确保其历史风貌得以完整保留。
思南公馆是谁建造的
思南公馆不是某个人或施工方建造，而是1920年由多人和国际机构成批建造而成的，历史并无详细记载，所以无法列举当时的建造者。
思南公馆是上海市中心唯一一个以成片花园洋房的保留保护为宗旨的项目，坐拥51栋历史悠久的花园洋房，同时汇聚了独立式花园洋房、联立式花园洋房、带内院独立式花园洋房、联排式建筑、外廊式建筑、新式里弄、花园里弄、现代公寓等多种建筑样式 ，是上海近代居住类建筑的集中地。 占地面积约5万平方米，总建筑面积近8万平方米，内设有精品酒店、酒店式公寓、企业公馆和商业区，与淮海路沿线的百年经典建筑、名人故居交相辉映，成为上海市中心集人文、历史和时尚底蕴于一身，最具特色的风景。
思南公馆历史沿革始于1920年。这一年，沿“法国公园” (French Garden, 今复兴公园) 南面的“辣斐德路” (Rue Lafayette, 今复兴中路), 首批花园大宅拔地而起。随后的十年里，“辣斐德路”以南，“马斯南路” (Route Massenet, 今思南路) 以东，“吕班路” (Avenue Dubail, 今重庆南路)以西地区的花园洋房陆续建成，吸引了大批当时的军政要员、企业家、专业人士和知名艺术家迁入，使该地区成为当时上流社会的居停和会聚之所。
1999年9月，上海市建设和房屋管理部门确定上海多个优秀历史街区作为保留保护改造的试点。卢湾区第47、48街坊，被列为试点之一。这一区域的具体范围：东起重庆南路，西至思南路西侧花园住宅边界，南邻上海交通大学医学院，北抵复兴中路，以思南路为界，分成东、西两块，涉及保留保护历史建筑51幢，汇集8种上海近代居住建筑类型。这就是今天被称为“思南公馆”的这片街区。
公馆是什么意思
公馆就是比较高档的商品房，与其他的商品房没有区别，只不过是开发商给小区取的名字而已，产权性质都是相同的。
另外，公馆有很多种释义，在古代公家所建的馆舍、大官和富家的住所也都称之为公馆。
但现代的公馆相比古代的，意义并不是很大，比较高级的住宅都称之为公馆。
一般来说，公馆注重的是每一个细节部分的推敲，比如房屋整体空间结构以及装修风格的选择等，都要精益求精。
相关问答
Q1：为什么上海思南公馆只租不售呢？
A1：嗨，其实思南公馆这么做主要是因为它是一个保护建筑，有历史和文化价值，政府为了更好地保护和利用这个资源，决定将其打造成一个高端的租赁社区，这样既能保持建筑的原貌，又能让更多人体验这里的魅力。
Q2：住在思南公馆的都是些什么人呢？
A2：哦，思南公馆的租客可谓是“非富即贵”啦！这里住的大多是企业家、外籍高管、明星等社会名流，毕竟这里的租金可不便宜，能住在这里的人经济实力都很强。
Q3：是不是普通人就完全没有机会住进思南公馆呢？
A3：哈哈，也不是说完全没有机会，虽然思南公馆的租金较高，但如果你有机会，比如通过工作或者其他方式，也是有可能住进去体验一下的，不过，这里还是以高端人群为主。
Q4：住在思南公馆有什么特别之处吗？
A4：当然有啦！住在思南公馆，你不仅能享受到它独特的历史韵味，还能感受到高端社区的配套和服务，这里环境优美，安保措施也很到位，住在这里绝对是一种享受。
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