上海房产税2021征收标准是每月的
不是的。
上海房产税2021年开征标准：
1、上海房产税2021年开征标准计税依据：住房市场交易价格的70%;
2、上海房产税2021年开征标准税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%;
3、上海房产税2021年开征标准征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和;
因而，上海房产税2021年开征标准房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率
上海房地产税征收标准
1、免征点：60平方米/人
2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。
3、房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
相关问答
问答一：上海房产税2021的征收标准是怎样的？
答：上海房产税2021的征收标准是按照房子交易价格的70%或者房子评估价格的90%来计算，然后按照0.6%的税率进行征收，不过，这里需要注意的是，上海房产税是对新购住宅和非普通住宅征收的，普通住宅是不用交房产税的。
问答二：上海房产税是按月征收还是按年征收？
答：上海房产税是按年征收的，不是按月征收，每年年底前，纳税人需要把一年的房产税缴清，不过，具体缴税时间可能会根据实际情况有所调整，所以要密切关注相关信息哦。
问答三：听说上海的房产税税率有两种，具体是怎么回事？
答：是的，上海的房产税税率确实有两种，对于新购住宅，如果交易价格超过上年度新建商品住宅平均销售价格2倍，那么税率就是0.6%；如果不超过2倍，那么税率就是0.4%，不过，这里说的平均价格是指全市范围，不是某个具体区域。
问答四：上海房产税的征收范围有哪些？
答：上海房产税的征收范围主要包括新购住宅和非普通住宅，新购住宅指的是2011年1月28日以后购买的住宅，非普通住宅则是指面积超过140平方米或者交易价格超过上年度新建商品住宅平均销售价格1.44倍的住宅，需要注意的是，这里的新购住宅和非普通住宅都可能涉及房产税征收。
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